Người nhà cho biết, bé đã trải qua 5 ngày với các triệu chứng như sốt, ói, tiêu lỏng nhiều lần. Sau đó, bé thở mệt và tím môi, được đưa đi bệnh viện ngay.

Kết quả siêu âm cho thấy, bệnh nhi bị viêm cơ tim cấp, sốc tim và được hỗ trợ hô hấp, dùng thuốc vận mạch. Tuy nhiên, tình trạng không cải thiện. Bé trai suy hô hấp nặng dần phải đặt nội khí quản thở máy.

Bé trai được điều trị tại Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM.

Các bác sĩ nhận thấy, dù suy hô hấp và trụy tim mạch nặng, nhưng môi bé đỏ, lưỡi đỏ như trái dâu tây kèm phản ứng viêm rất mạnh. Tình trạng này tương tự biểu hiện của Hội chứng viêm đa hệ thống (MIS-C) hậu Covid-19. Khai thác lại bệnh sử, cách đây một tháng, bé và các thành viên trong gia đình bị sốt, ho sau đó tự khỏi mà không test Covid-19.

Ngay sau đó, ban giám đốc bệnh viện, các chuyên gia hội chẩn toàn viện và hướng đến chẩn đoán bé đã mắc Hội chứng viêm đa hệ thống hậu Covid-19, gây ra sốc tim và viêm cơ tim. Bệnh nhi được truyền thuốc điều hòa miễn dịch, thuốc kháng viêm liều cao. Đồng thời, bệnh viện sẵn sàng can thiệp ECMO nếu diễn tiến xấu hơn.

Sau hơn 24 giờ điều trị, tình trạng tim mạch của bé cải thiện dần, bớt rối loạn nhịp… Kết quả xét nghiệm kháng thể SARS-CoV-2 dương tính, xác nhận bé đã nhiễm Covid-19 trước đó.

Qua 7 ngày hồi sức tích cực, bé được cai máy thở, giảm dần và ngưng thuốc vận mạch. Bệnh nhi được chuyển lên Khoa Tim mạch theo dõi và dự kiến xuất viện trong ngày hôm nay.

Theo PGS TS BS Phạm Văn Quang, Hội chứng viêm đa hệ thống (MIS-C) có thể gặp ở trẻ sau nhiễm Covid-19. Bệnh xuất hiện từ 2-6 tuần sau khi khỏi Covid-19, kèm theo sốt kéo dài trên 3 ngày, các biểu hiện như ban đỏ, môi đỏ, lưỡi đỏ như dâu tây, phù nề bàn tay chân, tiêu chảy, nôn ói hoặc dấu hiệu tim mạch… Cơ thể ghi nhận các phản ứng viêm rất mạnh.

Bệnh lý này nếu được chẩn đoán và điều trị kịp thời sẽ không đáng ngại. Theo phác đồ của Bộ Y tế, việc điều trị hiện nay chủ yếu sử dụng thuốc điều hòa miễn dịch và kháng viêm.

Linh Giao

Hậu Covid-19, bệnh nhân suýt tử vong vì cục máu đông ở tim và phổi

Bệnh nhân 60 tuổi mắc Covid-19 và điều trị tại nhà. Sau khi khỏi bệnh, ông lại phải nhập viện cấp cứu vì thuyên tắc phổi cả 2 bên, ngưng tim, nguy kịch.

Ảnh minh họa: GCR

Theo văn phòng của Tổng thống Cyril Ramaphosa, những bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng cũng được cắt giảm thời gian cách ly. Theo đó, họ chỉ cần ở trong nhà 7 ngày, thay cho 10 ngày trước đây.

Các quy định mới cũng chấm dứt việc cách ly bắt buộc đối với những người tiếp xúc gần với bệnh nhân Covid-19.

Nhiều chính phủ đã rút ngắn thời gian cách ly đối với Covid-19 do tỷ lệ tiêm chủng cao và sự chiếm ưu thế của biến thể Omicron có tác động nhẹ hơn.

Nhưng Nam Phi là nước đi xa hơn trong việc cho phép mọi người hoàn toàn không phải cách ly ngay cả khi đang mang virus SARS-CoV-2 trong người nếu không có triệu chứng.

Văn phòng Tổng thống thông tin, 60 đến 80% người dân Nam Phi có kháng thể chống Covid-19. Khả năng miễn dịch xuất hiện chủ yếu từ những người bị bệnh.

Ở Nam Phi, mới chỉ 27% dân số tiêm hai liều vắc xin Covid-19, so với 63% ở Mỹ và 73% ở Anh. Dưới 1% dân số đã tiêm liều nhắc lại. Tuy nhiên, độ tuổi trung bình của người dân Nam Phi trẻ hơn nhiều so với các quốc gia phương Tây, đồng nghĩa ít người thuộc nhóm nguy cơ cao hơn.

Ủy ban cố vấn của Nam Phi trước đó đã nhấn mạnh tổn thất do cách ly gây ra. Họ phản đối việc cách ly đối với những người không có triệu chứng dẫn tới thu nhập ít hơn, bệnh viện thiếu nhân viên và trẻ em không thể đi học.

An Yên(TheoInsider)

Bệnh nhi nhiễm 3 chủng nCoV khác nhau trong 1 năm

Cậu bé người Israel, 11 tuổi, đã mắc phải 3 chủng virus SARS-CoV-2 khác nhau.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất có tác động nhất định đến giá cả của thị trường bất động sản. Chính vì vậy, ngày 22/10/2018, HoREA đã có văn bản góp ý về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, trên địa bàn TP.HCM.

Trong đó, HoREA đưa ra kiến nghị xếp quận 2 vào khu vực 2, cùng nhóm với quận 7, thì hợp lý hơn và đảm bảo sự công bằng khi thực hiện nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước. Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng kiến nghị tiếp tục áp dụng mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019, cũng tương đương cách tính mức tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, theo Quyết định 09/2018/QĐ-UBND, tăng từ 5%-8,33%.

Mới đây, ngày 21/2/2019, UBND TP.HCM đã có tờ trình gửi HĐND TP.HCM, về ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn. Theo đó, ngoài việc đã thống nhất đề nghị xếp quận 2 vào khu vực 2, cùng nhóm với quận 7, UBND TP đã thống nhất với đề nghị của Liên Sở Tài chính - Tài nguyên Môi trường, đề xuất tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 lên 0,4 lần so với năm 2018.

Mức tăng này dựa trên cơ sở nhận định giá thị trường chuyển nhượng nhà đất hiện nay, cao hơn gấp 4 đến 6 lần bảng giá đất của TP, và hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở, để tính bồi thường trên địa bàn TP hiện nay tính bình quân là 4,75.

Theo HoREA, hệ số điều chỉnh giá đất tác động chủ yếu đến hộ gia đình, cá nhân, khi thực hiện thủ tục hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở ngoài hạn mức. Ngoài ra, nó cũng tác động đến doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân khi thuê đất hoặc giao đất, trong một số trường hợp, kể cả đối với dự án bất động sản quy mô nhỏ, có mức thu tiền sử dụng đất dưới 30 tỷ đồng.

Được biết, bảng giá đất được ban hành định kỳ 5 năm, việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm (nếu cần thiết do có biến động giá đất) nhằm đảm bảo nguyên tắc giá đất phù hợp với giá thị trường, theo quy định của Luật Đất đai.

Quốc Đại

Dự án Charmington Iris được duyệt giá đất thế nào?

Thông tin dự án căn hộ Charmington Iris, bị thu hồi quyết định chủ trương đầu tư, gây xôn xao thị trường bất động sản. Đây là dự án được Phó chủ tịch TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến ký duyệt giá đất ngày 1/9/2017.

Lý giải điều này, giới chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng, việc được hậu thuẫn bởi chính sách phát triển mới của thành phố cùng đòn bẩy hạ tầng đã giúp thị trường bất động sản dọc tuyến Metro 1 tăng tốc mạnh mẽ. Nhiều dự án dọc tuyến Metro 1 như The 9 Stellars - khu đô thị kiểu mẫu quy hoạch theo mô hình TOD gắn kết với giao thông công cộng đầu tiên tại Thành phố Thủ Đức của SonKim Land nhận sự quan tâm lớn của thị trường. 

Tận dụng lợi thế vị trí đầy tiềm năng và định hướng phát triển Đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam, dự án The 9 Stellars đã tạo được sức hút lớn với khách hàng và giới đầu tư khi ra mắt tháp căn hộ và phân khu biệt thự phố trong thời gian vừa qua.

Bứt phá từ nội lực

Với định hướng phát triển nơi đây trở thành khu đô thị thông minh top 100 thế giới, dự án The 9 Stellars dự kiến sẽ là nơi cư ngụ của những công dân tài năng, trí thức cao trong và ngoài khu vực trung tâm kinh tế, tài chính Thủ Đức. Để mang tới trải nghiệm xứng tầm, dành riêng cho cư dân tại đây, chủ đầu tư đã tiên phong đưa công nghệ vào vị trí trọng tâm tại dự án The 9 Stellars thông qua các giải pháp tích hợp toàn diện thành phố thông minh trên nền tảng công nghệ của Qualcomm (Hoa Kỳ) và hạ tầng viễn thông 5G của Viettel.

Với ứng dụng công nghệ Qualcomm, cư dân The 9 Stellars trong tương lai có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và tiện nghi. 5 điểm chính trong hệ thống công nghệ tại The 9 Stellars sẽ xoay quanh: Hệ thống camera thông minh bảo đảm an ninh và an toàn cho cư dân, hệ thống giao thông nội khu với xe điện tự hành, hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống quan trắc môi trường và nước sinh hoạt, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh và căn hộ thông minh tùy theo nhu cầu của cư dân.

Trong đó, hệ thống camera trí tuệ nhân tạo AI được lắp đặt trên các tuyến đường sẽ dễ dàng tự động nhận diện các tình huống bất thường phát sinh để có thể ngay lập tức thông báo và có sự hỗ trợ tới cư dân như: Các tình huống trộm cắp, phá hoại, người già ngã trên đường, trẻ em đi vào các khu vực nguy hiểm, đồ vật bỏ quên... Hệ thống cũng giúp nhận diện các trường hợp chạy xe quá tốc độ, đậu xe không đúng quy định để nhắc nhở cư dân cùng nhau tuân thủ các quy định bảo đảm an ninh, an toàn cho khu đô thị.

Việc di chuyển nội khu cũng an toàn, thuận tiện với các tuyến xe điện tự hành. Chỉ với chiếc điện thoại trong tay, cư dân dễ dàng nắm rõ lịch trình của tuyến xe nội khu cũng như của phương tiện giao thông công cộng để chủ động sắp xếp hành trình cho phù hợp.

Hệ thống chiếu sáng thông minh trong khu đô thị có khả năng điều chỉnh ánh sáng phù hợp với nhiều hoạt động của cư dân, vừa tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt vừa giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí vận hành.

Đặc biệt hơn, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh với khả năng nhận diện khuôn mặt giúp cho cư dân ra vào tòa nhà, di chuyển trong thang máy một cách dễ dàng vừa bảo đảm không cho người lạ xâm nhập trái phép. Việc đăng ký khách đến thăm, người giúp việc đến làm việc định kỳ được thực hiện dễ dàng nhanh chóng qua ứng dụng di động. Hệ thống sử dụng camera AI cũng giúp nhận diện biển số xe tự động ra vào hầm đậu xe, phát hiện các xe đậu sai vị trí để cảnh báo. 

Tất cả các hệ thống nói trên được triển khai đồng bộ và tích hợp toàn diện với nhau trên nền tảng trung tâm điều hành đô thị thông minh, giúp người dân dễ dàng truy cập thông tin, sử dụng các tiện ích công cộng thông qua ứng dụng di động duy nhất.

Song hành cùng công nghệ, dự án The 9 Stellars cũng được bao phủ bởi hơn 700 ha mảng xanh từ Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc và Câu lạc bộ Golf liền kề. Những mảng xanh đan cài tựa như chiếc máy lọc không khí khổng lồ, giúp cư dân luôn được tận hưởng bầu không khí trong lành, thư thái mỗi ngày.

Điểm khác biệt nổi bật nhất của The 9 Stellars đó là sự tinh tế của đơn vị phát triển SonKim Land trong việc quy hoạch và kiến tạo bám sát quy hoạch của thành phố nhưng vẫn bức phá tạo dấu ấn riêng để trở thành một mảnh ghép hoàn hảo hoàn thiện bức tranh tương lai của TP. Thủ Đức.

Từ lợi thế này, sắp tới đây dự án The 9 Stellars sẽ ra mắt những căn hộ thuộc tòa The Alpha Residence hứa hẹn làm hài lòng khách hàng khi mỗi căn hộ đều là một mắt xích quan trọng trong chuỗi kết nối giúp toàn khu đô thị bừng sáng trong tương lai.

Thúy Ngà

Để bán được hàng không hề đơn giản, nhìn người ta bán thấy ham, nhưng lúc vào mới thấy phức tạp. Vậy nên, theo chị Trang, chiêu trò, mánh khóe cũng rất quan trọng và nó phụ thuộc vào “đạo đức nghề nghiệp” của mỗi người.

Chiêu khá phổ biến trong giới đó là “ép giá với người bán, tạo sốt với người mua”. Những câu như “khu đó giờ nhiều người bán”, “lô này khó bán”, “giá này cứng quá” và đặc biệt “bán đi, đất xuống rồi sao”, thành cửa miệng khi nói chuyện với người bán. Nhiều người bán cũng nắm rõ “bài” của “cò”, nên lắm khi “cò” cũng nhiều phen bẽ mặt với chiêu này.

Chị kể, có người gửi đất bán và biết có khách muốn đặt cọc, nhưng để kiếm thêm, “cò” gọi lại ép giá. Chủ nhà liền nhờ người bạn gọi xem và trả giá thì “cò” nói “có người trả cao hơn mà chủ chưa bán, họ đang đợi đặt cọc nè, em cho anh xem tin nhắn nè”.

Có nhiều trường hợp mua đất từ xa và thiếu kinh nghiệm, họ thường hay mắc chiêu gửi bản đồ quy hoạch không thể hiện việc “dính cống, dính trụ”. Mua phải những nền này xem như mắc cạn, lâu hay nhanh còn phụ thuộc vào độ nóng của thị trường và mức chốt lời là bao nhiêu.

“Cò” cũng mắc bẫy

Không phải khi nào “cò” cũng qua mặt được người mua. Chị Hà Thu, đồng nghiệp cùng công ty của chị Trang, cho biết, tiền trăm triệu để sẵn trong xe, khi có những lô “thơm”, “cò” cứng nghề cũng kiêm luôn nhà đầu tư đất. Nếu thấy được giá, “cò” có thể đặt cọc ngay và chào bán ngay sau đó. Họ chấp nhận mất cọc nếu hết thời hạn mà chưa tìm được người mua mới.

Chị kể, có nền đất chủ cần tiền bán giá hời, “cò” đặt cọc ngay 200 triệu và chào bán lại. Khoảng 2 ngày sau, có người đồng ý mua với giá chênh lệch tới 500 triệu nhưng hẹn đặt cọc vào hôm sau. Đêm đó, người mua đến xem đất thì vô tình gặp chủ đất. Nói dăm ba chuyện mới ra là chủ đất mới nhận cọc nhưng chưa làm thủ tục công chứng sang tên.

Người mua ngay lập tức thỏa thuận giá bán với chính chủ, cam kết đền cọc và trả thêm 100 triệu. Hôm sau, cũng chính người mua đó lại nhờ một người bạn đặt cọc với người “cò” kia. Một ngày sau, chủ nhà gọi báo “không bán nữa”, “cò” vỡ mộng nhưng vẫn còn may mắn vì đã không yêu cầu đặt cọc nhiều hơn số tiền 200 triệu. Số tiền chủ đất đền cọc 200 triệu vừa đủ để “cò” đền cọc cho người khách vừa đặt cọc cho “cò” này. Người mua đất cuối cùng chỉ trả chênh 100 triệu, thay vì chênh 500 triệu khi mua qua “cò”.

Ngoài rủi ro mất tiền, theo chị Thu, nghề này đôi khi cũng bị chính đồng nghiệp hoặc những kẻ đầu cơ đất lợi dụng. Họ được cập nhật những thông tin sai lệch về quy hoạch, nhằm tạo luồng thông tin giả, gây sốt ảo, nhằm “chạy hàng”. Nếu không tìm hiểu kĩ thông tin thì vô tình “cò” cũng là người góp phần làm giá đất tăng và cũng chính họ là nạn nhân nếu rút không kịp.

Chụp giật dễ bị đào thải

Vào nghề chưa lâu, nhưng chị Vân Trang có được may mắn được những người đi trước nhiều kinh nghiệm truyền nghề và làm việc bằng tâm huyết. Được đào tạo bài bản về kỹ năng mềm, kỹ năng chốt sale, am hiểu thị trường, nhưng theo chị không nên bán sản phẩm bằng mọi giá. Điều quan trọng để sống được với nghề này là phải tạo ra giá trị cho khách hàng. Nếu làm được điều này, tư vấn đúng nhu cầu, khách hàng sẽ đồng hành với mình. Càng làm lâu, lượng khách hàng đồng hành càng nhiều, khi bạn bè họ có nhu cầu mua bán họ cũng giới thiệu qua. Chỉ có chân thành mới tạo nên sự tin cậy.

Chị nói, phần lớn những người làm “cò” luôn có tư tưởng tranh thủ đất sốt kiếm ít tiền. Chính tư tưởng đó làm họ bất chấp mọi chiêu trò. Nhưng đó cũng chính lí do khiến họ không có khách hàng lâu dài. Làm môi giới bất động sản cũng là một nghề cần nhìn xa trông rộng, vì nhu cầu mua bán luôn có ở mọi thời điểm.

“Khách hàng tiềm năng mang tính lâu dài là những người tiên quyết đến thu nhập chính của mình. Những khách hàng này thường không có ngay mà phải tích lũy qua quá trình làm việc. Đến nay, tôi có chưa đến 20 khách hàng như thế, sau một thời làm nghề. Họ là những người tôi thu được hoa hồng cả bán lẫn mua một trên một nền đất, một tháng có những khách hàng có thể giao dịch đến 10 lần”, chị Trang nói.

“Cò cũng là nghề có thể gắn bó lâu dài với ai có cái nhìn thấu đáo về nó. Nó yêu cầu người làm nghề có kỹ năng, có tâm và có đạo đức nghề nghiệp như bao nghề khác”, chị Trang chia sẻ.

Hoàng Anh

Cò đất tháo chạy, bất động sản Đà Nẵng quay đầu giảm nhiệt

Từng là tâm điểm cơn sốt đất nền và condotel nhưng vài tháng trở lại thị trường Đà Nẵng đang trên đà xuống dốc.

Khánh Dương House là công trình anh Phan Hiển cùng các cộng sự thực hiện vào năm 2021. Khi đặt chân vào không gian này, mọi người sẽ ngỡ như đang được tách biệt hẳn khỏi phố xá ồn ào, xô bồ và những trung tâm sầm uất. 

Một bể bơi mini được thiết kế khéo léo, xung quanh trang trí thêm một số cây cảnh, đá, đất để tạo ra một mảng xanh thiên nhiên lãng mạn, hiền hòa.

Phòng khách nhìn ra vườn và bể bơi xanh mát. Phòng còn bố trí lò sưởi, giúp không gian luôn ấm áp trong những ngày đông.

Để có được một phương án thiết kế hoàn hảo, anh Phan Hiển thường tìm hiểu kỹ tính cách cũng như ý tưởng của chủ đầu tư về ngôi nhà trong mơ. Theo đó, gia chủ là người sống hướng ngoại, thích sự cởi mở và cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Do vậy mà kiến trúc nhà phố hiện đại 2 tầng thiết kế khá thoáng đãng và rất mở.

Mặt tiền trẻ trung, hiện đại, không chú trọng tạo hình cầu kỳ cũng như không ưu tiên các gam màu sáng bắt mắt. Chủ đầu tư cũng là người có tư tưởng tiến bộ, không ưu tiên toàn bộ không gian cho sinh hoạt mà sử dụng nửa diện tích để đem tới nơi thư giãn thú vị cho cả gia đình: thỏa thích bơi lội, trồng cây, ngắm hoa và ngồi thưởng trà hít thở bầu không khí trong lành.

Không gian hiện đại độc đáo, trẻ trung và mang một dấu ấn rất riêng, thể hiện nét cá tính chủ sở hữu.

Toàn cảnh xung quanh công trình nhà phố hiện lên vẻ xanh mướt mát của cây cỏ, hoa lá, thiên nhiên. Những thảm cỏ xanh mượt được bố trí xen kẽ với các tấm đá lát sân thô mộc, tạo cảnh quan thiên nhiên gần gũi, bình dị cho căn nhà. 

Tông màu trắng và đen được sử dụng chủ yếu trong thiết kế nội thất của căn nhà, đan xen là các chi tiết màu xám với các sắc độ khác nhau giúp tạo điểm nhấn.

Bếp thiên về gam màu trắng sáng, thanh lịch, nhẹ nhàng. 

Thiết kế bếp hình chữ I giúp không gian phòng bếp trở nên thật rộng thoáng, đủ chỗ cho nhiều người cùng nấu nướng nếu như gia đình tổ chức tiệc hay vào các dịp lễ. Sàn nhà và mặt bếp được lát bằng gạch granite hiện đại trong khi tủ bếp bên dưới sử dụng gỗ. 

Đối diện bếp là quầy bar - nơi gia chủ có thể thưởng thức những bữa ăn phụ hoặc nhâm nhi tách cà phê vào buổi sáng. 

Nội thất giúp tăng cảm giác ấm áp cho căn phòng mà vẫn duy trì được sự hiện đại. Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn được thiết kế thông với nhau mà không bị ngăn cách bởi tường hay bất kì thứ gì khác giúp cho không gian nhà trở nên rộng thoáng và có chiều sâu. 

Gara đủ rộng, chứa được 2 xe ô tô và 2 xe máy.

Gia chủ dành 1 phòng riêng biệt, thoáng đãng cho góc thờ tự. 

Phòng ngủ sang trọng, rộng rãi tạo hiệu ứng đặc biệt với các đồ decor nghệ thuật.

Phòng để quần áo thiết kế tủ hình chữ U, ở trung tâm là tủ kính trưng bày đồng hồ hiệu.

Phòng tắm có tầm nhìn rộng ra ngoài sân vườn. 

Phòng ngủ cho khách. 

Phòng cho khách cũng có vệ sinh khép kín siêu xịn, bắt mắt. 

Quỳnh Nga